高科紫微堂骗局

近日，南京市场发生3件大事，一起来关注下：

1、武夷七里湖山，首开大捷，热销2个亿

2、新房三连跌，官方公布7月份房价数据

3、高科紫星堂，预计今年三季度入市

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武夷七里湖山，首开热销2个亿

8月首个摇号盘——武夷七里湖山，首开热销2个亿！

昨晚，武夷七里湖山正式迎来首开！现场人流涌动！

本次开盘房源为6#、7#号楼，共108套房源，户型建面约99、118、130、143㎡，全装修销许均价34834元/㎡，首付三成起。

此前，项目首开报名结果出炉，108套房房源共吸引184组客户报名，也是8月份南京首个摇号盘。

武夷·七里湖山共规划有9栋18层住宅，在户型设计上，项目打造了建面约99、118㎡、130㎡、143㎡的四种全生命周期户型，从首套房到改善房，满足人生不同阶段的住房需求。

建面约99㎡的三房户型，独立玄关且配置约6.5米的南向双阳台，让首套房拥有改善般的享受；

建面约118㎡的三房户型，4.8米的开间尺度，LDKB一体化设计，打造家庭生活社交聚场，双联阳台，主卧套房，非常适合对居住品质有要求的年轻夫妻。

建面约130㎡的四房户型，目前区域唯一建面约130㎡的户型产品，约4.9米的客厅开间，约8.1米的双阳台，尺度非常阔绰，主卧套房，独立卫浴，非常适合有一定资金实力的首改家庭。

建面约143㎡的四房户型，一梯一户，大四房设计，功能与尺度兼顾，LDKB一体化设计，南向连通阳台，超大采光面，打造多元生活主场，让高改客户过上向往的生活！

在装修品牌上，作为武夷首个精装改善项目，武夷七里湖山号称要打造江宁迄今为止最高“交付标准”的实体样板间！

如西门子灶具、唯宝的智能马桶、汉斯格雅台盆龙头花洒、格力中央空调、德国菲斯曼地暖、百朗新风等。

入户配钢木装甲门+华为四合一智能锁，厨房配有洗碗机、净水器；主卫配的智能马桶、美妆冰箱等。

同时，作为江宁首个华为全屋智能4.0落地项目，武夷七里湖山用科技赋能健康生活。

据内部消息，项目首批加推房源目前仅剩少量房源在售，买房人千万别错过！

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7月最新房价数据出炉，新房三连跌

今天上午，国家统计局最新发布了2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，7月南京新房价格环比下跌0.1%、同比上涨0.5%，二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌1.7%。

这已经是自今年5月开始，南京新房连续第三个月房价数据下跌，二手房已经是连续第四个月下跌。

2023年1月以来南京新房价格环比变化：

2023年1月，南京新房价格环比持平

2023年2月，南京新房价格环比上涨0.3%

2023年3月，南京新房价格环比上涨0.5%

2023年4月，南京新房价格环比上涨0.5%

2023年5月，南京新房价格环比下跌0.3%

2023年6月，南京新房价格环比下跌0.2%

2023年7月，南京新房价格环比下跌0.1%

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高科紫星堂即将启动三季度上市

楼市重磅新盘，传出最新动态！

据内部消息透露，仙林湖顶豪项目——高科紫星堂预计将在三季度入市面世。

项目共打造11栋5层低密洋房住宅，将由高科&奥体建设联合开发，其中高科置业占股55%，高科操盘。

从目前公布的效果图来看，项目外立面采用干挂石材，质感高级，立面颜值超高。

值得一提的是高科紫星堂的容积率仅为1.2，同时位于仙林湖自然环境优越，地理位置十分优越，自高科拿地起便引得市场万分期待，而紫星堂被众多媒体视为紫微堂的升级版！

在户型设计方面，项目打造建面约215、255、320㎡大平层产品。其中320㎡面积分为两种设计，端厅和南北双宽厅户型。

建面约215㎡户型：

四房设计，得房率超88%，双玄关入户，南北双宽厅，中西双厨，豪华主卧套房。

建面约255㎡户型：

4+1房设计，得房率约90%，双玄关入户，南北双宽厅，中西双厨设计，老人双床房，奢华主卧套房。

建面约320㎡户型（端厅）：

270角厅设计，中西双厨，多功能厅，奢华主卧+老人套房。

高科紫星堂是面向全南京的低密豪宅产品，据官方透露，项目未来将在价格、产品、装标、园林景观等各方面，刷新城东板块改善上限！

项目预计将于今年三季度上市，放风单价约5万/㎡，妥妥的千万级豪宅项目，值得期待！