东莞住宅抵押贷款需要注意哪些事项？

住宅抵押贷款的类型还是相当多的，目前来看可以分为两大类型，一种是个人消费类，另一种是经营类。很多人对此相当好奇，不知道有什么不一样，也不知道在抵押贷款时要注意哪些事项，现在我们一起来了解一下东莞住宅抵押贷款需要注意哪些事项？

第一，了解住宅抵押贷款的要求。

这里的要求可以分为两部分，第1部分就是对房屋的要求，此时房屋的产权要明确化，房屋贷款的年限和房龄相加不能超过40年房屋没有加入城市改造搬迁计划中有相应的房产证和土地证，第2部分对贷款人的要求在于需要有身份证明，需要有稳定收入，证明没有违法行为，没有不良信用记录，需要能够提供有代偿能力的第3方保障需要开户需要满足银行规定的其他条件。

第二，了解住宅抵押贷款的步骤。

东莞住宅抵押贷款的正确流程是什么？此时要让房屋持有者向银行申请贷款，并获得买房者或者是配偶的现场确认，让银行对于贷款申请进行深入调查，在购房人和银行签订借款和担保合同之后，按照相应的步骤一步一步来操作。

东莞住宅抵押贷款需要注意哪些事项，在了解中，我们已经知道要明白它的具体要求是什么，也要知晓它的正确步骤是什么，在进行房屋抵押贷款时，一般会应用于企业经营，此时所需要的资料和要求就不一样，而用于个人消费的话利率和年限也不一样。