东莞房产抵押贷款需要满足哪些条件呢？

说到贷款人们在急用钱的时候就会想到这个筹钱的方法，尤其是现在人们的借钱观念发生了改变之后，自己急需用钱的时候一般都会选择贷款这个途径。一来可以不必搭任何人的人情，二来也不必担心被债务人追债。只要按时还贷款就可以了，而且现在我国有关贷款方面的法律法规也相当健全了。下面就来介绍一下东莞房产抵押贷款需要满足哪些条件吧。

一、房产的归属问题

如果你要进行东莞房产抵押贷款的话，那你要有自己的房产或是自己可以处分的房产。你不能用别人的房产进行贷款，即使用的话也得有证明资料来证明人家让你用。一般需要提供房屋产权证或是购房合同及交房款的收据或是发票等。

二、需要进行房产评估

由于房产的价值随着房产市场的变化发生着变化，你若是进行东莞房产抵押贷款的话那需要对你的房产进行价值评估，以便确定给你贷款的金额。一般房产贷款金额是评估价的七成。

三、要有有效的担保

进行东莞房产抵押贷款除了贷款人要有稳定的收入可以保证按期还贷款外，还需要提供有效的担保。这也是为了以防万一，万一你无力偿还贷款那就可以找你的担保人来替你还了。这也是贷款机构为了保证自己的利益不因贷款而受到损害想出的办法。

进行东莞房产抵押贷款需要注意选择贷款机构，一般可以进行这种贷款的机构是银行、小额贷款公司及典当行。不论你选择哪类机构都需要是正规的经过相关部门审批后成立的机构。这样可以避免一些风险，保护自己的利益。