东莞按揭的房子可以贷款吗？房产贷款流程是什么

在东莞现在有很多朋友，目前东莞抵押按揭的房子是能拿到银行申请贷款的，而且款项不拿出来还不需要支付利息的。2021年以来，这类的业务成为东莞房贷市场上的一个新的亮点。目前东莞有很多银行也有按揭房再贷款的业务，目前，在东莞买了的按揭的房子可以贷款吗？东莞房产抵押贷款流程是什么？

一、东莞按揭的房子可以贷款吗？

东莞目前个人按揭房抵押贷款是这种模式，目前根据房产抵押贷款需要满足于以下条件：

①需要具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民

②一定要具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

③同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

④满足于合法正当的融资用途

二、东莞按揭房再贷款流程是什么？

①借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

②买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

③经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

④办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

⑤移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

⑥划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

温馨提示：以上讲述了按揭的房子可以贷款吗，以及东莞按揭房再贷款流程是什么的相关问题，对于东莞按揭房再贷款的问题，需要了解更多，欢迎咨询钟总网金融服务经理，做房产抵押贷款就需要找专业的金融公司办理。